[ARTHUR LOYD ASENCIO IMMOBILIER]

Bureaux 280m² à louer à Saint Paul Trois Châteaux


A LOUER - Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Zone des Patis, au premier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 285 m2 environ en excellent état.
Construit en 2020, dans un environnement calme et lumineux, ce plateau aménagé et cloisonné en cloisons modulaires est composé :
De plusieurs bureaux avec Open Space et salle de réunion,
D'un chauffage réversible,
De sanitaires privés,
De nombreuses places de parking communes,
D'un espace de stationnement pour vélos et motos,
D'extérieurs entièrement bitumés et végétalisés avec le sol des parkings en bi-couche.
Idéalement situé à 10 min de la sortie d'autoroute A7 N°19 Bollène et dans une zone en plein expansion, ce bâtiment disposant d'une architecture de qualité vous permettra d'accueillir des activités tertiaires, des bureaux d'études ou d'ingénierie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Juin 2024

Données Financières

Loyer mensuel : 3 878 € (13,61 €/m²)

Honoraires : 6 980 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 285 m²

Equipements

Parking

Accès plain-pied, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Eclairage extérieur, Façade en béton, Faux plafond, Immeuble indépendant, Nbre Parkings extérieurs :20 PLACES, Open Space, Peinture, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée avec :bitume et gravier, Tout à l'égout : Bâtiment aux normes RT 2012, sol béton quartzé , Possibilité de Fibre optique

Bilan énergétique

DPE
87 B
GES
1 A

Référence CessionPME

26_042444

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

26130 SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX, (26) Drôme, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 878 € (13,61 €/m²)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 18/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 26 (Drôme), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

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