![[ARTHUR LOYD ASENCIO IMMOBILIER]](/medias/vitrine/Bannieres/1372.gif)
Local d'activité 1564m² à louer à Montélimar Nord
Cet outil exceptionnel est entièrement racké et permet d'accueillir une grande capacité de stockage : environ 1500 palettes en 100 x 120 et presque 2000 palettes en 80 x 120.
Ce bâtiment est équipé :
D'un espace avec 2 bureaux cloisonnés,
De trois grandes portes sectionnelles de 4,5 x 4 m,
D'une mezzanine avec la possibilité d'un stockage supplémentaire d'environ 680 m2,
D'une belle hauteur sous plafond de 4,70 m au plus bas et 8,50 m au plus haut,
D'une double entrée avec portails motorisés,D'un accès facile pour gros porteurs,
D'une alarme avec télésurveillance,
D'un terrain entièrement clos et bitumé avec 11 places de parking pour poids lourds
possibilité de quai mobile.
Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, ce bien sera idéal pour une activité ayant un gros besoin de stockage tant intérieur qu'extérieur.
La parcelle se situe sur la zone AUIa dédiée aux activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
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Déviation N7 Conditions : Disponibilité: Fin 04-2024 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 8 000 € (5,12 €/m²)
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Surfaces et longueurs |
Surface de 1 564 m² |
Equipements |
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme avec PC, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Charge au sol :18 cm , EDF Tarif jaune, Energie positive, Hauteur sous ferme :8,50, Hauteur sous sablière :4,70, Immeuble indépendant, Issue de secours, Mezzanine, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3, Racks, Sanitaires privés, Télésurveillance, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Possibilité quai mobile , 3 portes sectionnelles : 4,5 x 4 m , EDF tarif jaune avec la possibilité d'installé un capteur , Entrée : Double accès avec portail , 680 m2 de stockage possible en mezzanine , 2 Bureaux cloisonnés , 11 places de parking pour poids lourds , Dalle béton : 18 cm, Norme NF EN206-1 avec double nappes de treillis , Entrepôt rackés avec environ 1500 places pour palettes 100 x 120 et près de 2000 places pour palettes 80 x 120. , |
Référence CessionPME |
26_043267 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 26200 MONTELIMAR, (26) Drôme, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 8 000 € (5,12 €/m²)
Surface de 1 564 m²
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| Réactualisé le 18/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 26 (Drôme), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 6 €/m²/mois
Loyer haut : 8 €/m²/mois
