Local d'activité de 2312m² à louer Montélimar Nord

A louer, Montélimar Nord en plein coeur de la zone d'activité, bel entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 2 312 m2 environ sur une parcelle de 4 442 m2.

Cet ensemble immobilier indépendant est composé :

D'un entrepôt d'environ 1 992 m2 pouvant servir d'atelier de production ou de stockage; entièrement chauffé et climatisé permettant un maintien de température,D'un hall d'accueil,De 11 bureaux tous équipés de climatisation réversible,De 2 salles de réunions,D'un espace cuisine,De sanitaires privés avec douche,D'un coin showroom,D'une porte sectionnelle et 2 portes métalliques permettant une facilité d'accès aux PL et semi-remorques
D'un terrain entièrement clos et bitumé,
D'environ 27 places de parking privatives.
Idéalement situé et facilement accessible via la RN7 de Montélimar, ce bâtiment en bonne état général sera idéal pour une activité industrielle ou de négoce.

La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: 07-2024
Données Financières	Loyer mensuel : 10 833 € (4,69 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 312 m²
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Faux plafond, Immeuble indépendant, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :11, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle, Portes métalliques, Portes plain-pied :3, Réseau air comprimé, Salle de réunion, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Tout à l'égout :, Vestiaires, Volets électriques L'ensemble du bâtiment (y compris les ateliers) est équipé d'air conditionnée. , Sanitaires privés avec 2 toilettes et 1 douche , Vestiaires avec toilette PMR , 2 salles de réunions , 1 porte sectionnelle et 2 portes métalliques ,
Bilan énergétique	DPE 208 D GES 5 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 208 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	26_043229
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 26200 MONTELIMAR, (26) Drôme, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 10 833 € (4,69 €/m²) Surface de 2 312 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 18/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe