A louer local d'activité de 750m² à Bollène

BOLLENE, à l'entrée de la ville, A louer local d'activité indépendant d'une surface totale de 750 m2.
Ce bien est composé :

d'un atelier d'une superficie d'environ 350m2,
d'une partie bureau en RDC + R+1 d'environ 250 m2 comprenant : au RDC, un hall d'accueil avec 2 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion de 36 m2, un réfectoire et un espace sanitaires avec 2 toilettes, une douche, un coin vestiaire ; à l'étage : 3 bureaux cloisonnés dont 2 Open Space et un petit espace pouvant servir d'archives,
d'une mezzanine de stockage d'environ 150m2,
de 3 portes sectionnelles,
d'un accès de plain-pied,
des places de parking communes.
Idéalement situé en bordure de départementale, sur un axe passant, ce local d'activité avec bureaux profite d'un accès facile et d'une superbe visibilité dans une zone d'activité bien desservie.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou automobile.

La parcelle est située en zone 1AUya renvoyé au règlement de la zone UY dédiée aux activités artisanales, industrielles, commerciales ainsi qu'aux activités sportives et de loisirs.