[ARTHUR LOYD ASENCIO IMMOBILIER]

Bureaux de 902m² à louer en R+1 à Pierrelatte


PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, plateau de bureaux en R+1 divisible en 5 lots avec nombreuses places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.
Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.

Ce bâtiment dont la livraison est prévue fin Mars 2024 vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail.
Il est composé :

En R+1 d'un plateaux de bureaux divisibles en 5 cellules allant de 178 à 182 m2,
Accès au 1er étage par ascenseur.
Les bureaux seront livrés aménagés hors cloisonnement intérieurs, équipés de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR.

Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

IDEAL pour des activités de bureaux d'études et d'ingénieries.

Prix du loyer par bureaux : à partir de 27 056 € HT/an pour une surface de 178 m2

Dossier et descriptif de prestations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN7 et D59

Conditions : Disponibilité: Mars 2024

Données Financières

Loyer mensuel : 11 425 € (12,67 €/m²)

Honoraires : 20 565 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 902 m²

Surface divisible

Surface divisible 178 m² minimum

Equipements

Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Peinture, Portails d'accès au sites motorisés, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Tout à l'égout : Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte naturelle , Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule, , Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel, , GAZ : Le site ne sera pas desservi , Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie ,

Référence CessionPME

26_043206

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

26700 PIERRELATTE, (26) Drôme, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 11 425 € (12,67 €/m²)

Surface de 902 m²

Réactualisé le 18/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 26 (Drôme), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

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