Local d'activité de 2022m² à louer à Pierrelatte
Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.
Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail.
Il est composé :
De locaux d'activités en RDC et bureau en R+1 qui vont de 398 à 407 m2 (étage inclus) ou de locaux d'activités au RDC,
Tous les lots seront équipés d'une d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne,
Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnements, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR.
Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera réalisée pour que vous puissiez voir ce qui sera possible de faire.
Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.
IDEAL pour des activités d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.
Prix du loyer par lot : à partir de 45 756 € HT/an pour une surface de 398 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.
RN7 et D59 Conditions : Disponibilité: Mars 2024 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 19 359 € (9,57 €/m²)
Honoraires : 34 845 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 2 022 m² Surface divisible Surface divisible 398 m² minimum |
Equipements |
Parking Accès plain-pied, Chauffage réversible, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :4,15, Nbre Parkings extérieurs :208 places communes, Portails d'accès au sites motorisés, Porte sectionnelle, Terrain bitumé, Vitrine Porte sectionnelle gris métallisé d'un hauteur de 3 x 3 m , Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte naturelle , Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule, , Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel, , GAZ : Le site ne sera pas desservi , Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie , Accès au site se fera par portail motorisé coulissant et par un portillon pour les piétons. |
Référence CessionPME |
26_043211 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 26700 PIERRELATTE, (26) Drôme, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 19 359 € (9,57 €/m²)
Surface de 2 022 m² |
Réactualisé le 18/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 26 (Drôme), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 6 €/m²/mois
Loyer haut : 8 €/m²/mois